Продается Логистический центр (коммерческая недвижимость) - 4817 кв.м.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА <br />
<br />
Продается коммерческая недвижимость - Логистический центр (офис класса А + складское помещение) с качественным евроремонтом, мебелированная (офисная, мягкая и кухонная мебель), оснащенная видеонаблюдением, вспомогательной техникой и инфраструктурной коммуникацией не требующая дополнительных затрат на условиях - ЗАЕЗЖАЙ И ПОЛЬЗУЙСЯ, расположенная г.Ташкенте, на первой линии вдоль по улице Джаркурганская, расположенная на земельном участке площадью – 4 200 кв.м. (фасад 100 м, ширина 42 м), вне красных линий согласно утвержденного нового Генплана г.Ташкента, состоящая из:<br />
<br />
- Здания и сооружения – 2 794 кв.м. по цене 2 000 у.е./м2;<br />
- Бетонированная площадка - 2 023 кв.м. по цене 500 у.е./м2.<br />
<br />
Итого общая площадь - 4 817 кв.м. по цене – 1 370 у.е./м2. - 6 600 000 у.е.<br />
<br />
Разумный торг – уместен.<br />
<br />
Уникальный формат для дистрибьюторских и логистических компаний — объединение офиса, склада и операционной площадки в одном объекте и потенциал роста стоимости.<br />
<br />
Инфраструктура:<br />
- Городская электрификация (в/в кабель 10 kV к ТП) <br />
- Городская центральная газификация;<br />
- Городское центральное водоснабжение и канализация;<br />
- Городская цифровая телефония и интернет.<br />
<br />
Техническое оборудование и мебель:<br />
- ТП (160 kVA);<br />
- Резервный дизель-генератор 50 kVa;<br />
- Отопительные газовые котлы и доп. оборудование - 2 к-та.<br />
- Кондиционеры сплит Technobox (зима-лето) - 18 к-тов.;<br />
- Водонагревательные котлы Ariston - 3 к-та;<br />
- Сантехника - 6 к-тов;<br />
- Видеонаблюдение + запись HDD - 16 камер;<br />
- ТВ LED Samsung + Digital TV - 6 к-тов;<br />
- Мини-АТС Panasonic;<br />
- Офисная мебель- 12 к-тов;<br />
- Кухонная мебель - 2 к-та;<br />
- Мягкая мебель (диван + кресла) - 3 к-та;<br />
- Холодильник;<br />
- Газовая плита с вытяжкой;<br />
- Микроволновая печь;<br />
- Водяной куллер;<br />
<br />
По соседству в 50 метрах расположен - Таможенный склад с ж.д. подъездными путями.<br />
Широкий въезд для фур, удобная разгрузка/погрузка, большая маневровая зона.<br />
<br />
Преимущество:<br />
Объект полностью готов к эксплуатации без дополнительных инвестиций. <br />
Возможен быстрый запуск операционной деятельности.<br />
<br />
Наилучший выбор для ваших инвестиций путем создания и организации:<br />
- различных видов производств;<br />
- логистических и таможенных складов;<br />
- базы оптовой торговли и материально-технического обеспечения;<br />
- дистрибьюторских компаний;<br />
- строительных холдингов;<br />
<br />
Наш Логистический центр территориально очень близко расположен к центру города и границам нового Ташкента, планы строительства которого определены в новом генплане города. <br />
<br />
Вся дополнительная информация предоставляется после визуального и документального ознакомления с Логистическим центром. <br />
<br />
Контактный телефон: +998 98 360-44-33<br />
<br />
MULK EGASIDAN TAKLIF <br />
<br />
Sotish uchun tijorat mulki - Logistika markazi (A toifali ofis + ombor) sifatli yevropa uslubidagi ta'mirlangan, ofis, yumshoq va oshxona mebellari, video kuzatuv, yordamchi uskunalar va infratuzilma kommunikatsiyalari bilan jihozlangan, qo'shimcha xarajatlarni talab qilmaydigan - "KIR VA FOYDALAN" asosida, Toshkent shahrida, Jarqo'rg'on ko'chasi bo'ylab birinchi qatorda joylashgan xususiy mulk, Toshkentning tasdiqlangan yangi Bosh rejasiga muvofiq qizil chiziqlardan tashqarida, 4 200 kv.m. (fasad 100 m, kengligi 42 m) yer uchastkasida joylashgan bo'lib, quyidagilardan iborat:<br />
<br />
- Bino va inshootlar 2 794 kv.m. - 2 000 a.b./kv.m uchun;<br />
- Beton qoplama 2 023 kv.m. - 500 a.b./kv.m uchun.<br />
<br />
Umumiy maydoni 4 817 kv.m. - 1 370 a.b./kv.m uchun - 6 600 000 a.b.<br />
<br />
Oqilona savdolashish mamnuniyat bilan qabul qilinadi.<br />
<br />
Distribyutorlik va logistika kompaniyalari uchun noyob format - ofis, ombor va operatsiya maydonchasini bitta ob'ektda birlashtirish, qiymat o'sishi potentsiali bilan.<br />
<br />
Infratuzilma:<br />
- Shahar elektr energiyasi (transformator podstansiyasiga 10 kV yuqori kuchlanishli kabel)<br />
- Shahar markaziy gazlashtirish;<br />
- Shahar markaziy suv ta'minoti va kanalizatsiyasi;<br />
- Shahar raqamli telefoni va interneti.<br />
<br />
Texnik uskunalar va mebellar:<br />
- Transformator podstansiyasi (160 kVA);<br />
- Zaxira dizel generatori 50 kVA;<br />
- Gazli isitish qozonlari va qo'shimcha uskunalar - 2 ta to'plam.<br />
- Technobox split konditsionerlari (qish-yoz) - 18 ta to'plam;<br />
- Ariston suv isitish qozonlari - 3 ta to'plam;<br />
- Santexnika - 6 ta to'plam;<br />
- Video kuzatuv + HDD yozuv - 16 ta kamera;<br />
- Samsung LED televizor - 6 ta to'plam;<br />
- Panasonic ichki ATS;<br />
- Ofis mebellari - 12 ta to'plam;<br />
- Oshxona mebellari - 2 ta to'plam;<br />
- Yumshoq mebellar (divan + kreslolar) - 3 ta to'plam;<br />
- Sovutgich;<br />
- Oshxona gaz plitasi va oshxona shamollatish qopqog'i;<br />
- Mikroto'lqinli pech;<br />
- Suv sovutgichi;<br />
<br />
Temir yo'l kirish yo'llariga ega bojxona ombori 50 metr uzoqlikda joylashgan.<br />
Yuk mashinalari (avto-fura) uchun keng kirish, qulay tushirish/yuklash, katta manevr maydoni.<br />
<br />
Afzalligi:<br />
Obyekt qo'shimcha investitsiyalarsiz to'liq ishlaydi. Tez ishga tushirish mumkin.<br />
<br />
Quyidagilarni yaratish va tashkil etish orqali investitsiyangiz uchun eng yaxshi tanlov:<br />
- turli xil ishlab chiqarish turlari;<br />
- logistika va bojxona omborlari;<br />
- ulgurji savdo va logistika bazalari;<br />
- distribyutorlik kompaniyalari;<br />
- qurilish xoldinglari;<br />
<br />
Bizning Logistika markazi shahar markaziga va Yangi Toshkent chegaralariga juda yaqin joylashgan bo'lib, uning qurilish rejalari shaharning yangi bosh rejasida ko'rsatilgan.<br />
<br />
Barcha qo'shimcha ma'lumotlar Logistika markazini vizual va hujjatli tekshirishdan so'ng taqdim etiladi.<br />
<br />
Aloqa telefon raqami: +998 98 360-44-33<br />
<br />
OFFER FROM THE PROPERTY OWNER<br />
<br />
INVESTING IN COMMERCIAL REAL ESTATE IN UZBEKISTAN LOGISTICS CENTER <br />
(Office class A + warehouse)<br />
<br />
Private Logistics center with European-quality renovation, furnished (office, upholstered, and kitchen furniture), equipped with video surveillance, auxiliary equipment, and infrastructure communications, requiring no additional costs, on a "DRIVE IN AND USE" basis, located in Tashkent city, on the first line along Dzharkurgan Street, located on a land plot of 4 200 sq.m. (façade 100 m, width 42 m), outside the red lines according to the approved new General Plan of Tashkent, consisting of:<br />
<br />
- Buildings and structures – 2,794 sq. m. at a price of $ 2,000 per sq. m.<br />
- Concrete pad – 2,023 sq. m. at a price of $ 500 per sq. m.<br />
<br />
Total area – 4,817 sq. m. at a price of $ 1,370 per sq. m. - $ 6,600,000<br />
<br />
Reasonable negotiation is acceptable.<br />
<br />
Infrastructure:<br />
- City electricity (10 kV high-voltage cable to the transformer substation)<br />
- City central gasification;<br />
- City central water supply and sewerage;<br />
- City digital telephone and internet.<br />
<br />
Technical equipment and furniture:<br />
- Transformer substation (160 kVA);<br />
- Backup diesel generator 50 kVA;<br />
- Gas heating boilers and additional equipment - 2 sets.<br />
- Technobox split air conditioners (winter-summer) - 18 sets;<br />
- Ariston water heating boilers - 3 sets;<br />
- Plumbing fixtures - 6 sets;<br />
- Video surveillance + HDD recording - 16 cameras;<br />
- Samsung LED TV + Digital TV - 6 sets;<br />
- Panasonic PBX;<br />
- Office furniture - 12 sets;<br />
- Kitchen furniture - 2 sets;<br />
- Upholstered furniture (sofa + armchairs + tables) - 3 sets;<br />
- Refrigerator;<br />
- Gas stove with hood;<br />
- Microwave oven;<br />
- Water cooler;<br />
<br />
A bonded warehouse with railway access roads is located 50 meters away.<br />
Wide access for trucks, convenient unloading/loading, large maneuvering area.<br />
<br />
Advantage:<br />
The facility is fully operational without additional investment.<br />
Quick start-up is possible.<br />
<br />
The best choice for your investment is by creating and organizing:<br />
- Various types of production; <br />
- Logistics and customs warehouses; <br />
- Wholesale trade and logistics bases; <br />
- Distribution companies; <br />
- Construction holdings;<br />
<br />
Our Logistics center is located very close to the city center and the boundaries of New Tashkent, the construction plans for which are outlined in the city's new master plan.<br />
<br />
All additional information is provided after a visual and documentary inspection of the Logistics center.<br />
<br />
Contact mobile phone number: +998 98 360-44-33
Aloqa: +998983604433