СРОЧНО! Аренда нежилого коммерческого помещения— 555 м² Кибрай, ул.
Кибрай, ул. Зульфия, 8 | рядом с Большой кольцевой дорогой<br />
<br />
Предлагается в аренду новый нежилой объект общей площадью 555 м². Три уровня по 185 м²: первый этаж, второй этаж и мансарда.<br />
<br />
Здание после ремонта 2026 года. Подходит для офиса компании, учебного центра, медицинского или диагностического центра, шоурума, магазина, салона, представительства, сервисного центра и других коммерческих направлений.<br />
<br />
ПЛАНИРОВКА<br />
<br />
1-й этаж — 185 м²:<br />
<br />
• просторный open space;<br />
• 2 санузла;<br />
• душевая;<br />
• высота потолков — 3 метра.<br />
<br />
2-й этаж — 185 м²:<br />
<br />
• основное просторное помещение;<br />
• 2 отдельные комнаты;<br />
• 2 санузла;<br />
• душевая;<br />
• высота потолков — 3 метра.<br />
<br />
Мансарда — 185 м²:<br />
<br />
• свободная планировка;<br />
• 2 санузла;<br />
• душевая;<br />
• потолок с уклоном — от 2 до 3 метров.<br />
<br />
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА<br />
<br />
• общая площадь — 555 м²;<br />
• отдельно стоящее нежилое здание;<br />
• 6 санузлов — по 2 на каждом уровне;<br />
• душевая на каждом этаже;<br />
• новый ремонт 2026 года;<br />
• тёплые полы;<br />
• собственная котельная;<br />
• газ подключён;<br />
• стабильное электроснабжение;<br />
• предусмотрены дополнительные точки для радиаторов;<br />
• подготовлены точки для установки кондиционеров;<br />
• проведены точки для камер видеонаблюдения;<br />
• отдельные электрические точки для фасадной рекламы;<br />
• архитектурное освещение фасада;<br />
• утеплённый энергоэффективный фасад;<br />
• термоокна и термодвери;<br />
• парковка на 8 автомобилей;<br />
• сквозная и удобная подъездная дорога.<br />
<br />
ЛОКАЦИЯ<br />
<br />
Объект расположен по адресу: Кибрай, улица Зульфия, 8, рядом с Большой кольцевой дорогой Мирзо-Улугбекского направления. Расстояние до основной дороги — около 300 метров.<br />
<br />
В непосредственной близости находятся:<br />
<br />
• супермаркеты Korzinka и Havas;<br />
• завод «Ширин»;<br />
• школа напротив объекта;<br />
• густонаселённая махалля — около 10 000 жителей.<br />
<br />
Локация обеспечивает хороший поток потенциальных клиентов и удобный доступ как для посетителей, так и для сотрудников.<br />
<br />
Объект полностью подготовлен к эксплуатации и долгосрочной аренде.<br />
<br />
Стоимость аренды: c 8$ за 1кв.м.<br />
Условия аренды: Долгосрочный (также рассматривается ко-воркинг)<br />
Телефон: 93 531 60 70
Aloqa: +998935316070